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一家美国上市的日本公司(第51天)



前些日子,去了一家在美国上市的日本公司,名字叫SYLA Technologies (以下简称SYLA公司) ,股票代码SYT。


SYLA公司的办公地点在东京涩谷区的一幢现代版办公大楼,说是里面有不少在海外上市的公司。



SYLA公司2009年3月成立,2023年3月31日刚在纳斯达克敲了钟。




认识SYLA公司是健一推荐的,那一天,我俩聊天,说起11月份在新加披第七届商业慈善论坛上的主旨演讲,我说想找一个有代表性的日本故事,要兼具商业与公益的元素,而且一定是年轻人们的创业经历。


健一立马就跟我推荐了SYLA公司,说起了创始人杉本宏之(以下简称杉本)会长,还有一直与他一起创业的合伙人汤藤善行(以下简称汤藤)社长。


当听说这家以房地产为主营业务的公司竟然是日本最大的房地产众筹平台企业的时候,我的眼睛立马亮了起来,因为众筹是我之前一直研究和实践的领域,《众筹学-理论和实践》就是我和吴鹏写的,2017年由清华出版社出版发行。




SYLA公司的两位创始人杉本和汤藤是健一的朋友,听闻了健一对我的介绍之后,我们如约在SYLA公司的会议室见了面,考虑到我不懂日语,汤藤特意带了两位华裔同事李天琦(以下简称天琦)和潘宇一起参加,还有一位日本同事谷岛秀二郎也在。



虽然来之前已经有些攻略,但交流下来还是令我耳目一新,禁不住心生钦佩。


让我们先来了解一下SYLA公司吧。


SYLA公司通过旗下的四家子公司开展业务,它们的名字分别是SYLA Co.、SYLA Solar、SYLA Brain 和 SYLA Biotech。


具体说来,SYLA公司主要有三项业务:


1. 运营面向个人客户的资产管理众筹平台系统“Rimawari-kun”,促进与房地产业务相关的买卖,同时也促进公司建造的太阳能发电厂的销售以及促进公司制造的具有加密货币挖矿能力的计算机的销售;

2. 运营面向企业投资者、机构投资者和高净值个人的资产管理平台系统“Rimawari-kun Pro”,他们在这个平台上展示公司独立开发的物业以及来自同行业其他公司的精选物业,他们帮助将这些物业推荐给合格的投资者;


3. 主营业务包括租赁物业的管理、建筑物的管理以及太阳能发电设备的运营和维护、计算机的管理和维护以及公司拥有的太阳能发电厂产生的租金收入以及售电的资产管理。



Rimawari-kun 资产管理众筹平台是日本当下最大的房地产众筹投资渠道,拥有 25万名注册会员,并且还在不断增加中。



Rimawari-kun × Real Estate Investment的特色是SYLA Brain开发的一套人工智能(AI)即时房屋交易分析系统,用爬虫的方法抓取各大网站房地产交易的即时数据,然后进行分析,给出客观的分析报告和建议,再由房地产专业人士进行决策。


Rimawari-kun × SOLAR是一项太阳能投资,旨在为即将到来的碳中和时代做准备,即使是个人也可以以参与众筹的方式加入进来。


汤藤介绍说,SYLA公司没有运营众筹平台前,公司的销售额大概在100亿日元,而现在,达到了200亿日元,众筹平台的运营将公司传统的房地产业务规模翻了一番,而且随着注册会员数的不断增加,公司的业务规模将会持续得到增长。


当然,SYLA公司在众筹平台上推荐项目的高成功率,不仅来源于公司多年的房地产运营管理经验以及智能房屋的开发,人工智能(AI)即时房屋交易分析系统起到了关键作用,也让公司成为一家以科技为核心推动力的房地产企业。


【今天是《SYLA公司的见闻》(一),明天续(二)】

——张家卫东京百日散记(2023.10.25,第51天)

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